Salvaguardando o legado contextual residencial: contribuições do tratamento dos indicadores de sustentabilidade patrimonial em dois fragmentos de Mar del Plata

Resumo

Desde meados do século XX, a evolução da salvaguarda relacionada com a habitação avançou da monumentalidade para o contexto, da individualização para a caracterização da paisagem, das condições materiais para os aspectos vivenciais. No entanto, proteger o corpo das residências típicas de cada território, especialmente em ambientes urbanos dinâmicos, foi - e ainda é - um desafio. A experimentação de propostas de proteção residencial de longo prazo, tem coincidido em dois aspectos de interesse: a promoção de indicadores de sustentabilidade patrimonial, registrados em cada quadro preservacionista estadual-municipal, juntamente com o reconhecimento e tratamento do papel do usuário. Nesse sentido, a partir de variáveis ​​histórico-arquitetônicas e sociais, foi proposta a construção e aplicação de indicadores de sustentabilidade patrimonial residencial para tornar visíveis problemas e potencialidades para a formulação de estratégias de preservação adequadas. Para tanto, abordou-se a cidade de Mar del Plata, aglomeração paradigmática intermediária de Buenos Aires por seus dinamismos passados ​​e presentes, com foco em seus chalés “estilo Mar del Plata” e seus usuários. Foram analisados ​​dois bairros históricos -Stella Maris e La Perla-, onde uma diversidade relevante de vilas sobrevive em um quadro de múltiplos riscos que afetam sua permanência. Numa perspectiva essencialmente qualitativa apoiada em dados quantitativos, articulam-se inquéritos in situ, fontes escritas (pesquisas anteriores, artigos científicos, cartas patrimoniais) e gráficos (planimetrias, fotografias, imagens aéreas). Desta forma, a investigação desenvolvida permitiu avançar em caminhos renovados para avançar na salvaguarda do legado residencial contextual.