Território disputado: a construção do bairro privado Lagos del Mar (2011-2021) na Reserva Mundial da Biosfera Mar Chiquito, Buenos Aires, Argentina

Resumo

Na Argentina, com o avanço do neoliberalismo, a partir da década de 1970, os espaços urbanos e rurais foram atravessados ​​por uma série de modificações que se intensificam com o passar do tempo. Tal como em grande parte da América Latina, na Argentina começou a criação e expansão de condomínios fechados, impulsionada por reformas estatais em questões económicas, políticas, sociais e territoriais. No distrito de Mar Chiquita, província de Buenos Aires, Argentina, este tipo de urbanização também se instalou, principalmente a partir da primeira década do século XXI, coincidindo com melhorias na infraestrutura viária do corredor costeiro do distrito. Este fenómeno não está isento de disputas territoriais, onde interesses díspares colocam em cheque as áreas protegidas, por exemplo, como acontece com as reivindicações dos agentes económicos que pretendem avançar com um bairro privado numa Reserva. Diante deste problema multifacetado, objetiva-se analisar a gestão do território a partir da construção de um condomínio fechado no bairro Mar Chiquita sobre uma Reserva Mundial da Biosfera, considerando os conflitos territoriais desencadeados entre 2011 e 2021. A abordagem Metodológica é de natureza qualitativa, baseada na revisão de bibliografia, instrumentos legais, observação direta e entrevistas com informantes qualificados. Os resultados mostram o papel do capital imobiliário na gestão territorial, bem como os mecanismos e estratégias postas em prática pela sociedade civil para enfrentar as imposições legitimadas pelo Estado.