DISJUNTIVAS NA PRODUÇÃO DO SOLO URBANO. O CASO DA ÁREA METROPOLITANA DE TUCUMÁN
El caso del área metropolitana de Tucumán
DOI:
https://doi.org/10.59047/2469.0724.v9.n10.40451Palavras-chave:
expansão urbana, tipologias residenciais, dinâmicas urbanas, habitats diferenciadosResumo
O espaço urbano é um sistema complexo entendido como resultado da relação dialética entre o social e o espacial cujos processos derivam em um desenvolvimento urbano desigual em um contexto mundial marcado pelo império da globalização e do neoliberalismo. O objetivo deste trabalho é refletir sobre os processos que incidem na construção da cidade a partir da análise das dinâmicas de produção do solo residencial, o reconhecimento dos atores sociais e suas inter-relações. Metodologicamente, são identificadas na área metropolitana de Tucumán, três dinâmicas contrapostas e/ou combinadas (a produção imobiliária, estatal e informal). Além disso, é comparada a evolução do solo urbano em dois cortes espaço-temporais (2000 e 2023). O estudo mostra que a produção imobiliária é majoritariamente destinada aos setores sociais com maiores recursos, enquanto que a produção informal se refere aos setores populares com escasso poder aquisitivo e condições de vulnerabilidade. A conformação socioespacial do aglomerado se baseia em uma combinação de decisões e ações a nível local e de mercado. Isso deriva em um padrão fragmentado de urbanização que acentua as desigualdades socioeconômicas e aumenta a exclusão social.
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