Expansão urbana em território turístico. Maldonado-Punta del Este (1985- 2015).
Maldonado - Punta del Este (1985- 2015).
DOI:
https://doi.org/10.59047/2469.0724.v7.n7.33758Palavras-chave:
expansão urbana, urbanização turística, análise espacialResumo
El artículo analiza parte das transformações urbanas do segundo aglomerado urbano do Uruguai, Maldonado-Punta del Este, cuyas dinámicas demográficas, desde o último tercio do siglo XX, filho comum em um país estancado demográficamente. O continuo espacial e funcional entre o setor abocado ao turismo de segundas residencias y la ciudad de población permanente, do lugar a uma mancha urbana con comportamientos diferenciados.
Este estudio exploratorio plantea una lectura espacial de la evolución de la ocupación urbana del suelo, a través del crecimiento de la superficie de los setores atendendo a vivienda, subdivisión administrativa del suelo para fines urbanos (fraccionamientos) y dotación de infraestructura urbana. A análise realiza a partir de informações estadísticas e registros administrativos geolocalizados.
La indagación evidencia processos de densificação e expansão de trama urbana diferenciados entre setores com prevalência de las viviendas de temporada (donde a las torres e edifícios de apartamentos situados em áreas centrais se agregaron nuevos productos del turismo residencial periurbano que tensionan las definiciones de “lo urbano ”, dadas por sistemas estadísticos y normativas de uso do suelo) e aquellas de población permanente, donde prima la urbanización formal matizada por enclaves de informalidad; generándose heterogéneos tejidos residenciales periféricos.
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