Más allá del turismo: fragmentación urbana, producción de viviendas económicas y empresas en Mar del Plata (1969-1980)
Palabras clave:
Mar del Plata, Viviendas económicas, EmpresariosResumen
El artículo analiza la producción de viviendas económicas bajo el régimen de propiedad horizontal en Mar del Plata, una de las ciudades turísticas más importantes de la Argentina, en la década de 1970. Se rastrean los edificios construidos bajo dicho sistema y la amplitud de los planes estatales que se llevaron a cabo durante la llamada Revolución Argentina, la apertura democrática y la última dictadura militar. En este sentido, se buscan desentrañar las características del sistema de edificación y adquisición de unidades a partir de la identificación de los actores, las empresas y las entidades intervinientes. Por último, argumentamos que las propias contradicciones del desarrollo urbano generaron una segregación socioespacial y una desigualdad en el acceso a la vivienda por parte de la población. Resultado que estuvo determinado por dos lógicas inmobiliarias contrapuestas que se manifiestan hasta hoy en día: una estacional (turística) y otra permanente (de todo el año).
Referencias
Aboy, Rosa (2005): Viviendas para el pueblo. Espacio urbano y sociabilidad en el barrio Los Perales 1946 -1955, Fondo de cultura Económica, Buenos Aires.
Aboy, Rosa (2021): “De inquilinos a propietarios: la construcción del mercado de la propiedad horizontal en Buenos Aires, 1947-1970", en Sergio Visacovsky y Enrique Garguin (coords.), Argentina y sus clases medias. Panoramas de la investigación empírica en ciencias sociales, Biblos, Buenos Aires, pp. 51-79.
Ballent, Anahí (2004a): Entrada “Conjuntos habitacionales”, en Jorge Francisco Liernur y Fernando Aliata, (eds.), Diccionario de arquitectura en la Argentina: estilos, obras, biografías, instituciones, ciudades, Diario Clarín, Buenos Aires.
Ballent, Anahí (2014b): “Casa Colectiva, monobloque, propiedad horizontal. Desplazamientos y Cruces de modelos en la habitación colectiva”, en Jorge Francisco Liernur y Anahí Ballent, La casa y la multitud. Vivienda, política y cultura en la Argentina moderna, Fondo de Cultura Económica, Buenos Aires, pp. 461-487.
Ballent, Anahí (2014c): “Instituciones y planes, del Banco Hipotecario Nacional al Fondo Nacional de la Vivienda en Jorge Francisco Liernur y Anahí Ballent, La casa y la multitud. Vivienda, política y cultura en la Argentina moderna, Fondo de Cultura Económica, Buenos Aires, pp. 285-317.
Brizuela, Florencia (2017): “Intervenciones del sector público en el financiamiento y la construcción de viviendas de interés social. Rosario 1920-1980”, ponencia presentada en las X Jornadas de Economía Crítica, Universidad Nacional General Sarmiento, Buenos Aires.
Cacopardo, Fernando (ed.) (2001): ¿Qué hacer con la extensión? Mar del Plata, ciudad y territorio, siglos XIX-XX, Alianza Editorial, Buenos Aires.
Contreras, Leonel (2005): Rascacielos porteños. Historia de la edificación de altura en Buenos Aires (1580-2005), Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, Buenos Aires.
Fernández Wagner, Raúl (1995): “Políticas de vivienda en Argentina. Deuda social y urbana en la transición de los ‘90”, Revista invi, N° 26, Vol. 10, pp. 3-16.
Gaite, Arnoldo (comp.) (2005): Desarrollo urbano y vivienda: introducción al estudio de la acción del estado, Nobuko, Buenos Aires.
Gargantini, Daniela (2003): Breve revisión histórica de la política habitacional argentina. Documento de Trabajo, Serie Arquitectura EDUCC, Editorial de la Universidad Católica de Córdoba, Córdoba.
Escudero, Guillermina, et. al. (2007): Una ciudad dentro de la ciudad. El Complejo Centenario en perspectiva histórica, Ediciones Suárez- Municipalidad de General Pueyrredón, Mar del Plata.
Fabris, Mariano, et. al. (2008): “Universidad y comunidad barrial. Una experiencia de articulación en el Complejo Centenario”, en Fernando Cacopardo; Liliana Da Orden y Elisa Pastoriza (coords.), II Coloquio Pasado y Presente de la Mar del Plata Social, EUDEM, Mar del Plata, pp. 177-180.
Gomes, Gabriela (2017): “Las casas del Onganiato: política habitacional y sectores populares”, Nuevo Mundo Mundos Nuevos, [En línea]. Consultado el 5 de marzo de 2022. Disponible en línea en http://nuevomundo.revues.org/71320.
Gomes, Gabriela (2020): “Actores trasnacionales y proyectos de vivienda social en la ciudad de Buenos Aires durante la dictadura autodenominada “Revolución Argentina” (1966-1973)”, en Daniel Lvovich (Comp.), Revisitas al pasado reciente. Políticas públicas, tradiciones políticas y sociabilidades en la Argentina entre las décadas de 1960 y 1980, Ediciones UNGS, Los Polvorines, pp. 43-73.
Guardia, Carlos (2009): La renta del suelo y la política habitacional entre 1970-1990. El caso de los Conjuntos Habitacionales en la ciudad de Mar del Plata. Tesis de Maestría en Planificación Urbana y Regional. FADU, UBA, Buenos Aires.
Guzmán Ramírez, Alejandro y Hernández Sainz, Kitziah Marcela (2013): “La fragmentación urbana y la segregación social una aproximación conceptual”, Legado de Arquitectura y Diseño, N° 14, pp. 41-55.
Harvey, David (2013): Ciudades rebeldes. Del derecho de la ciudad a la revolución urbana, Akal, Madrid.
Jajamovich, Guillermo y Menazzi, Luján (2012): “Políticas urbanas en un contexto de dictadura militar. Algunos interrogantes a partir de Buenos Aires (1976-1983)”, Revista Bitácora Urbano Territorial, N° 1, Vol. 20, pp. 11-20.
Kullock, David y Murillo, Fernando (2010): Vivienda social en Argentina. Un
siglo de estrategias espontáneas y respuestas institucionales 1907-2007, Editorial Universidad Católica de Salta, Salta.
Lanciotti, Norma Silvana et all (2020): “Mercado inmobiliario en Rosario: Ciclos económicos y políticas públicas, 1916-1966”, Anuario del Centro de estudios económicos de la empresa y el desarrollo, N° 13, pp. 17-37.
Lefebvre, Henri (1968): El Derecho a la Ciudad, Ediciones Península, Barcelona.
López Marcos, Luisina (2020): “La ciudad fragmentada: El Barrio Centenario de Mar del Plata”, ponencia presentada en las XX Jornadas Nacionales de Filosofía y Ciencia Política, Universidad Nacional de Mar del Plata, Mar del Plata.
Menazzi, Luján (2013): “Ciudad en dictadura. Procesos Urbanos en la Ciudad de Buenos Aires durante la última dictadura militar (1976-1983)”, Scripta Nova Revista electrónica de Geografía y Ciencias Sociales, N° 429, [En línea]. Consultado el 14 de octubre de 2021. Disponible en http://www.ub.edu/geocrit/sn/sn-429.htm
Menazzi, Luján y Socoloff, Ivana (2019): “Actores de la obra pública: burocracias, reparticiones y empresas de Estado en el siglo XX”, H-Industri@: Revista de Historia de la Industria, los Servicios y las Empresas en América Latina, N° 25, pp. 1-4.
Oszlak, Oscar (1991): Merecer la Ciudad: Los pobres y el derecho al espacio urbano, Hvmanitas, Buenos Aires.
Pastoriza, Elisa y Torre, Juan Carlos (2019): Mar del Plata. Un sueño de los argentinos, Edhasa, Buenos Aires.
Pegoraro, Victor (2017): “Mar del Plata, el “mercado inmobiliario del ocio”. La industria de la construcción entre 1930 y 1981”, Anuario del CEEED (Centro de Estudios Económicos de la Empresa y el Desarrollo Económico), N° 9, Año 9, pp. 213-253.
Pegoraro, Victor (2019): “La crisis del “mercado inmobiliario del ocio” en Mar del Plata: retroceso y desaceleración de la industria de la construcción (1975-1989)”, Registros. Revista de Investigación Histórica, N° 2, Vol. 15, pp. 73-93.
Pegoraro, Victor (2020a): “Mar del Plata: el primer boom de la propiedad horizontal, 1948-1960”, Estudios del Hábitat, N° 1, Vol. 18, pp. 1-18.
Pegoraro, Victor (2020b): “Un turismo de cemento para los argentinos. El consumo de departamentos en Mar del Plata (1950-1970)”, Claves. Revista de Historia (Montevideo), N°10, Vol. 6, pp. 179-204.
Pegoraro, Victor (2021): “Supervivencia, adaptación y crisis de las empresas familiares. La industria de la construcción en Mar del Plata, Argentina (1950-1990)”, Travesía, Nº 1, Vol. 23, pp. 95-127.
Veronelli, Dante (1984): La industria de cemento portland y su evolución en la República Argentina, Corporación Cementera Argentina SA, Buenos Aires.
Yujnovsky, Oscar (1974): “Revisión histórica de la política de Vivienda en la Argentina desde 1880”, Summa N° 72.
Yujnovsky, Oscar (1984): Claves políticas del problema habitacional argentino (1955-
1981), Grupo Editor Latinoamericano, Buenos Aires.
Descargas
Publicado
Número
Sección
Licencia
Esta obra está bajo una licencia internacional Creative Commons Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0.
Aquellos autores/as que tengan publicaciones con esta revista, aceptan los términos siguientes:
- Los autores/as conservarán sus derechos de autor y garantizarán a la revista el derecho de primera publicación de su obra, el cuál estará simultáneamente sujeto a la Licencia de reconocimiento de Creative Commons que permite la libre distribución con mención de su(s) creadores, no permite el uso comercial ni las obras derivadas. Los autores, al enviar el artículo, acuerdan publicarlo bajo esta licencia..
- Los autores/as podrán adoptar otros acuerdos de licencia no exclusiva de distribución de la versión de la obra publicada (p. ej.: depositarla en un archivo telemático institucional o publicarla en un volumen monográfico) siempre que se indique la publicación inicial en esta revista.
- Se permite y recomienda a los autores/as difundir su obra a través de Internet (p. ej.: en archivos telemáticos institucionales o en su página web) después del proceso de publicación.
